Trong quá trình thi công nhà ở, công trình dân dụng hay dự án hạ tầng quy mô lớn. Chủ đầu tư thường chú ý đến đơn vị thi công, vật liệu xây dựng. Thế nhưng, để công trình được hoàn thiện một cách chỉn chu, quy chuẩn thì phải kể đến vai trò của người giám sát kỹ thuật. Trong bài viết này, ta cùng tìm hiểu vai trò của họ đối với công trình nhé!
Giám sát kỹ thuật – Khái niệm
Giám sát kỹ thuật là cá nhân hoặc tổ chức được đại diện cho chủ đầu tư hoặc tổng thầu. Họ có những công việc như theo dõi, kiểm soát toàn bộ hoạt động thi công tại công trường. Đảm bảo công trình đúng thiết kế – đúng quy chuẩn – đúng tiến độ. Xử lý các vấn đề phát sinh kỹ thuật trong quá trình thi công.
Theo dõi, kiểm soát toàn bộ hoạt động thi công tại công trường (Hình: Minh hoạ)
Vai trò này được quy định rõ trong Luật xây dựng 2014 và Nghị định 09/2021/NĐ-CP về quản lý chất lượng, thi công công trình xây dựng.
Nhiệm vụ chính của giám sát kỹ thuật
Kiểm soát kỹ thuật thi công: Kiểm tra bản vẽ, phương pháp thi công, kích thước, cốt thép, mác bê tông…
Quản lý vật liệu – thiết bị: Kiểm tra nguồn gốc, chứng chỉ vật tư, quy trình nhập – xuất kho
Giám sát tiến độ: So sánh với kế hoạch, đôn đốc đội thi công, điều chỉnh phù hợp.
Đảm bảo an toàn lao động: Kiểm soát PPE, cảnh báo rủi ro, lập biện pháp thi công an toàn
Lập biên bản – báo cáo – nghiệm thu: Ký xác nhận từng hạng mục, báo cáo chủ đầu tư theo ngày/ tuần.
Giải quyết vấn đề phát sinh: Đề xuất phương án xử lý kỹ thuật khi có sự cố
Ảnh hưởng của giám sát đến chất lượng
Nếu không có giám sát kỹ thuật độc lập và chuyên môn cao. Công trình dễ gặp phải hàng loạt vấn đề như: Thi công sai thiết kế, ảnh hưởng đến kết cấu, thậm chí nguy cơ sập đổ. Thất thoát vật tư, chi phí ngoài kiểm soát. Bớt xén vật liệu, suy giảm độ bền công trình theo thời gian. Chậm tiến độ, kéo dài thời gian bàn giao. Không đảm bảo an toàn lao động, dẫn đến nguy hiểm cho công nhân và chủ đầu tư.
Tầm quan trọng của người giám sát kỹ thuật (Hình: Minh hoạ)
Do đó, giám sát kỹ thuật là người bảo vệ quyền lợi của chủ đầu tư. Đảm bảo công trình được thi công đúng – đủ – an toàn – hiệu quả.
Phân loại giám sát kỹ thuật
Giám sát chủ đầu tư: Bảo vệ quyền lợi chủ nhà, kiểm soát nhà thầu. Được chủ đầu tư thuê riêng.
Giám sát tổng thầu: Kiểm soát các nhà thầu phụ. Được tổng thầu xây dựng.
Giám sát độc lập (Bên thứ 3): Độc lập, khách quan, không phụ thuộc ai. Được các chủ đầu tư cao cấp hoặc dự án lớn.
Liên hệ và nhận tư vấn chi tiết qua:
- Facebook: XYZ Joint Stock Company
- Email: thuyle@xyz.com.vn
