Nghiệm thu là bước cuối cùng trước khi bàn giao công trình. Đây là thời điểm để ta cảm nhận rõ nhất công trình, không gian ngôi nhà. Khi bước vào nghiệm thu, ta sẽ kiểm tra độ chính xác so với thiết kế. Thế nhưng, dù mang tính quyết định sau khi sử dụng nhưng nghiệm thu lại thường diễn ra một cách rất qua loa. Trong bài viết này, cùng XYZ đi tìm hiểu rõ vai trò của nghiệm thu nhé!
Nghiệm thu nội thất – Bước kiểm soát cuối
Khác với các giai đoạn thi công trước, bước cuối cùng này là thời điểm cho phép đánh giá công trình một cách toàn diện. Các hạng mục đều đã được hoàn thiện từ bề mặt, chi tiết và kích thước cho đến công năng sử dụng. Chỉ cần bỏ qua hoặc làm sơ sài, chủ đầu tư, gia chủ sẽ mất đi cơ hội để yêu cầu chỉnh sửa đúng chuẩn.
Thời điểm cho phép đánh giá công trình một cách toàn diện
Đã có rất nhiều lỗi hoàn thiện không thể nhận ra khi thi công từng phần riêng. Khi hoàn thành tổng thể, các sai lệch về tỷ lệ, độ phẳng, mối nối hoặc sử dụng mới rõ. Nghiêm thu đúng cách, cẩn thận sẽ giúp ta biết được các vấn đề phát sinh. Trước khi công trình chính thức được đưa vào sử dụng và phát sinh rủi ro lâu dài.
Tâm lý nôn nóng
Lý do phổ biến khiến bước nghiệm thu bị xem nhẹ là do tâm lý nôn nóng. Khi công trình bị kéo dài tiến độ hoặc phát sinh nhiều hạng mục. Chủ đầu tư có xu hướng “chấp nhận tạm” những sai sót nhỏ để sớm hoàn tất. Dẫn đến quá trình khi đưa vào sử dụng xảy ra những vấn đề không lường trước.
Bỏ qua khâu nghiêm thu kỹ thường xuất phát từ niềm tin rằng lỗi đó không ảnh hưởng hoặc có thể xử lý. Khi đã đi vào sử dụng, việc sửa chữa sẽ gây gián đoạn sinh hoạt và chi phí cao hơn rất nhiều. Đáng lý ra, những lỗi này đều được cải thiện khi ta nghiệm thu chất lượng.
Không nắm rõ tiêu chí nghiệm thu
Nguyên nhân khiến nghiệm thu nội thất không đạt hiểu quả là ta không nắm rõ tiêu chí. Khi không có hệ tiêu chuẩn rõ ràng, nghiêm thu chỉ dừng lại ở mức “cảm tính”. Sẽ có những sai sót tiềm ẩn mà ta cần xử lý nếu nghiệm thu theo tiêu chuẩn. Các lỗi liên quan đến độ chính xác sẽ bị bỏ qua nếu chỉ nghiệm thu “cảm tính”.
Nghiệm thu hình thức thường tập trung vào việc công trình có sạch sẽ, đầy đủ hạn mục hay không, mà bỏ qua chất lượng thi công thực sự. Khi không đối chiếu kỹ với bản vẽ và yêu cầu kỹ thuật ban đầu, công trình rất dễ bị lệch chuẩn. Đặc biệt nguy hiểm với các hạng mục nội thất đóng theo thiết kế, nơi sai lệch nhỏ có thể ảnh hưởng đến toàn bộ công năng sử dụng.
Nghiệm thu nội thất – Nền tảng bảo hành và bảo trì
Không chỉ để bàn giao công trình, mà còn là cơ sở cho các cam kết bảo hành và bảo trì sau này. Khi ta thực hiện nghiệm thu đầy đủ và có biên bản rõ ràng, mọi vấn đề phát sinh sẽ dễ dàng được đối chiếu và xử lý. Ta sẽ được bảo vệ quyền lợi của cả chủ đầu tư lẫn đơn vị thi công.
Nếu làm qua loa ở bước này, không ghi nhận đầy đủ tình trạng công trình. Bảo hành sẽ trở nên phức tập, tranh chấp phát sinh chỉ vì không có căn cứ rõ ràng để xác định lỗi thuộc về ai. Đây chính là bước hiệu quả để hạn chế rủi ro.
Liên hệ và nhận tư vấn chi tiết qua:
- Facebook: XYZ Joint Stock Company
- Email: thuyle@xyz.com.vn
